Die Zielsetzung unseres Haussuch-, Anmietungs- und Verwaltungspaketes ist es rechtzeitig ein verwendbares Haus zum rechten Preis und in der rechten Lage zu finden, möbliert oder unmöbliert, um den administrativen Aufwand eines Umzuges zu vermindern.
Dieses Paket umfaßt die folgenden Dienstleistungen:
- Arbeitgeber des Umziehenden gibt Transworld International Namen, E-Mail-Adresse, Telefonnummer, Ankunftsdatum, Länge des Aufenthalts, maximales Budget und Zahl der Zimmer bekannt.
- Auf jeden Fall wird eine "Notwendigkeiten und Präferenzen"-Analyse mit der umiehenden Person und deren Familie durchgeführt, um sicherzustellen, dass nur die geeignetsten Immobilien zur Ansicht vorgelegt werden.
- Berater von Transworld International führen eine vollständige Suche nach geeigneten Wohnmöglichkeiten durch, wobei das Budget, die bevorzugte Gegend, die Schule und der Abeitsplatz, Sozialinteressen, etc… in Erwägung gezogen werden. Wir sind keine Immobilienmakler, aber wir arbeiten für Sie mit nur einer Zielsetzung: Ihnen das Haus zu finden, das für die ganze Familie passt - sogar für die Haustiere.
- Wir stellen der umziehenden Person eine erste Immobilienliste mit einer großer Auswahl an entsprechenden Objekten zusammen. Aufgrund des Feedbacks wird ihr dann eine abschließende Immobilienliste vorgelegt. Wir arrangieren alle Termine und Vorbereitungen für das Besichtigen der zukünftigen Häuser, und begleiten die umziehende Person während der gesamten Haussuche. Fokussierter Rat bezüglich Mieten, Gegend, etc. wird gegeben.
- Der umziehenden Person wird ein willkommener Satz an Unterlagen zur Verfügung gestellt: Diagramme, Wörterbuch und allgemeine Informationen.
- Eine Auswahlliste mit den bevorzugten Eigenschaften wird mit der umziehenden Person erstellt. Es können Zweitbesichtigungen arrangiert werden. Wir leiten die Vermittlungen der spezifischen Anforderungen der umziehenden Person an das Haus und den Leasingvertrag ein. Die günstigsten Bedingungen werden ausverhandelt. Wir bieten unsere volle Unterstützung mit der Erklärung und dem Verständnis der mietrechtlichen Ausdrücke an, und unterstützen die umziehende Person durch Vorlage des fertiggestellten Mietvertrages zur Genehmigung. Die gesetzlichen Notwendigkeiten werden überwacht.
- Wir sind während der Unterzeichnung des Leasingvertrags und wenn die übersiedelnde Person nicht in der Lage ist anwesend zu sein, können wir – ausgestattet mit einer Vollmacht – an Stelle der übersiedelnden Person und mit einer Kopie des Reisepasses der übersiedelnden Person, in seinem Namen unterzeichnen.
- Transworld International registriert offiziell den Mietvertrag mit den belgischen Behörden (Stempelgebühren werden – entsprechend der Unternehmenspolitik – direkt der übersiedelnden Person oder dem Arbeitgeber der übersiedelnden Person verrechnet).
- Nach dem Unterzeichnen des Leasingvertrages muss die übersiedelnde Person die Kaution erlegen und mit der Bezahlung der Miete im vorhinein beginnen. Ab hier, bis zum Einzug, stellen wir sicher, dass alle Wünsche der übersiedelnden Person zusammen mit dem Eigentümer/der/dem ImmobilienmaklerIn zum Abschluss gebracht werden.
- Vorkehrungen für die Übernahme oder Zustellung der Schlüssel werden getroffen.
- Bei Bedarf wird der Anschluss von Strom, Gas, Internet, Telefon, Kabelfernsehen, Wasser, etc. überwacht und Beratung bezüglich der notwendigen Versicherungspolizzen geboten.
- Während die übersiedelnde Person ihr neues Haus in Besitz nimmt, gehen wir zusammen mit dem Eigentümer und der übersiedelnden Person durch das Haus, um die Anlagen zu kontrollieren und den Übergabebericht durch einen gemeinsam ausgewählten, unabhängigen Experten (die Sachverständigenkosten werden – entsprechend der Unternehmenspolitik – direkt der übersiedelnden Person oder dem Arbeitgeber der übersiedelnden Person verrechnet) zu erstellen.
- Transworld International kann die übersiedelnde Person auch beim Möbelkauf oder deren Anmietung unterstützen.
- Informationen bezüglich Nahverkehr, Netzwerkgruppen, Apotheken/Krankenhäuser, Supermärkte, Bäckereien, Banken, Sportanlagen, Sprachschulen, etc. können gegeben werden.
- Koordination mit dem Umzugsunternehmen.